💲🤔 Solar-Leasing vs. Kauf: Was lohnt sich in der Schweiz?

Nicht jeder Eigenheimbesitzer moechte oder kann eine Solaranlage auf einen Schlag finanzieren. Immer mehr Anbieter in der Schweiz bieten daher Leasing- oder Mietmodelle an. SM Tech GmbH Swiss vergleicht beide Optionen mit konkreten Schweizer Zahlen und hilft Ihnen bei der Entscheidung.

💰 Kauf einer Solaranlage

Beim Kauf erwerben Sie die Solaranlage vollstaendig und sind sofort Eigentuemer aller Komponenten.

Vorteile des Kaufs

• Hoechste Rendite: Ueber die Lebensdauer (25-30 Jahre) sparen Sie am meisten
• Foerderungen: Sie erhalten die volle EIV direkt ausbezahlt
• Steuervorteile: Investitionskosten koennen steuerlich abgezogen werden
• Immobilienwert: Die Anlage steigert den Wert Ihres Hauses
• Keine Vertragsbindung: Keine monatlichen Zahlungen nach der Investition

Nachteile des Kaufs

• Hohe Anfangsinvestition: CHF 18'000 bis 35'000 fuer ein EFH
• Wartungsrisiko: Sie tragen die Kosten fuer Reparaturen und Ersatz
• Technologierisiko: Die Technologie entwickelt sich weiter

💳 Leasing / Miete einer Solaranlage

Beim Leasing-Modell installiert ein Anbieter die Solaranlage auf Ihrem Dach und Sie zahlen eine monatliche Miete. Die Anlage gehoert waehrend der Vertragslaufzeit dem Anbieter.

Vorteile des Leasings

• Keine Anfangsinvestition: Start ab CHF 0 oder geringe Einmalzahlung
• Wartung inklusive: Reparaturen und Wartung sind meist im Preis enthalten
• Planbare Kosten: Feste monatliche Rate ueber die gesamte Laufzeit
• Schneller Start: Sofort Solarstrom nutzen ohne Kapitalaufwand

Nachteile des Leasings

• Hoehe Gesamtkosten: Ueber die Laufzeit zahlen Sie 30-60% mehr als beim Kauf
• Eingeschraenkte Foerderungen: Die EIV geht oft an den Leasing-Geber
• Vertragsbindung: Typisch 15-25 Jahre, vorzeitige Kuendigung teuer
• Hausverkauf: Komplizierter, da der Vertrag uebertragen werden muss
• Kein Eigentum: Die Anlage gehoert nicht Ihnen

📈 Rendite-Vergleich ueber 25 Jahre

Fuer eine typische 10-kWp-Anlage auf einem EFH in der Deutschschweiz:

Kauf-Szenario

• Investition: CHF 24'000 (nach Foerderung: CHF 20'000)
• Jaehrlicher Ertrag: CHF 1'800 (Eigenverbrauch + Einspeisung)
• Wartungskosten: CHF 200/Jahr
• Nettoertrag 25 Jahre: CHF 40'000
• Rendite: Ca. 5-7% jaehrlich

Leasing-Szenario

• Investition: CHF 0
• Monatliche Rate: CHF 180 (= CHF 2'160/Jahr)
• Jaehrlicher Ertrag: CHF 1'800
• Jaehrliche Differenz: -CHF 360 (Leasing kostet mehr als der Ertrag)
• Nach Vertragsende: Anlage wird uebernommen oder abgebaut

🤔 Fuer wen eignet sich was?

Kauf empfohlen fuer:

• Eigenheimbesitzer mit verfuegbarem Kapital oder guenstigem Hypothekarkredit
• Langfristig orientierte Investoren, die die maximale Rendite wollen
• Eigentuemer, die ihr Haus mindestens 10 Jahre behalten wollen

Leasing empfohlen fuer:

• Eigenheimbesitzer ohne verfuegbares Kapital
• Personen, die kein Technologie-Risiko tragen moechten
• Wer sofort von Solarstrom profitieren will, ohne Anfangsinvestition

Alternative: Hypothekar-Erhoehung

Eine oft uebersehene Option: Viele Schweizer Banken erhoehen die Hypothek fuer Solaranlagen zu guenstigen Konditionen. Mit einem Hypothekarzins von 1.5-2.5% ist diese Finanzierung deutlich guenstiger als ein Leasing und Sie bleiben Eigentuemer der Anlage. Die Solaranlage steigert zudem den Belehnungswert der Liegenschaft.